DESCRIPCIÓN
Excelente local comercial ubicado sobre Avenida Corrientes, en una de las zonas de mayor movimiento comercial de la ciudad, junto a la Universidad Da Vinci y rodeado de importantes centros educativos, comercios, oficinas y medios de transporte.<div><br></div><div>Su ubicación estratégica garantiza altísimo tránsito peatonal y vehicular durante todo el día, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para uso comercial como para inversión con renta.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características<br><br></span></div><div>Frente: 5 metros</div><div>Fondo: 15 metros</div><div>Superficie total: 150 m² aprox.</div><div>Planta baja: 75 m² aprox.</div><div>Subsuelo: 75 m² aprox.</div><div><span style="font-weight: bold;">Apto múltiples destinos (sin tiraje ni gas)</span></div><div><br></div><div>Actualmente el local se encuentra alquilado y generando renta, funcionando como librería, con contrato vigente firmado el 01/12/2025 por un plazo de 3 años.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Destacados</span><br><br></div><div>Ideal para inversores, ya que cuenta con renta activa</div><div>Ubicación comercial premium</div><div>Excelente visibilidad sobre Avenida Corrientes</div><div>Gran circulación de estudiantes, profesionales y público en general</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una oportunidad única en una de las áreas comerciales más activas y consolidadas de Balvanera / Once.</span></div><div><br></div>
