DESCRIPCIÓN
Local en alquiler/venta – Fitz Roy 2200<div><br></div><div>Excelente local comercial de gran escala ubicado en una esquina estratégica de Palermo, sobre Fitz Roy y Guatemala, en una zona de altísima circulación y visibilidad, reconocida por su fuerte impronta comercial vinculada a constructoras, estudios, depósitos y rubros de artículos para la construcción, además de gastronomía y servicios.</div><div><br></div><div>El inmueble se desarrolla sobre un importante frente de 8 metros en planta baja, con una profundidad de 50 metros, lo que lo convierte en una propiedad ideal para marcas que buscan presencia, exhibición y capacidad operativa.</div><div><br></div><div>Superficies y distribución:</div><div><br></div><div>Planta baja: 283 m² cubiertos</div><div><br></div><div>Patio descubierto: 105 m², ideal para expansión gastronómica, uso operativo o áreas de esparcimiento</div><div><br></div><div>Primer piso: 152 m², con 17 metros de frente, ocupando todo el ancho del local original</div><div><br></div><div>Baños: 2 en primer piso</div><div><br></div><div>Local apto gastronómico y apto para gran variedad de rubros: gastronomía, showroom, retail de gran formato, constructoras, corralones boutique, estudios profesionales, gimnasios, casas de diseño, concesionarias entre otros.</div><div><br></div><div>La zona se destaca por su dinamismo comercial, excelente conectividad y constante flujo peatonal y vehicular, siendo un punto muy buscado por empresas del rubro construcción y servicios complementarios.</div><div><br></div><div>Expensas: $600.000</div><div><br></div><div>Una oportunidad única por ubicación, dimensiones y versatilidad, difícil de encontrar en la zona.</div><div><br></div>
