DESCRIPCIÓN
Impecable departamento sobre Av. Las Heras al 3900, frente al Jardín Botánico, se encuentra este espectacular departamento de 4 ambientes con cochera cubierta incluida.<div><br></div><div>La unidad ofrece una combinación única de amplitud y luz natural, con 119,90 m² cubiertos y 16,80 m² semicubiertos, totalizando 136,70 m². Su vista abierta al verde del Botánico le da un plus difícil de encontrar en plena ciudad.</div><div><br></div><div>Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, todos con ventilación directa. El principal es en suite, garantizando privacidad y confort. Además, dispone de tres baños completos y un toilette de recepción, ideales para la dinámica familiar o para recibir visitas con comodidad.</div><div><br></div><div>Los espacios son amplios y funcionales, con una luminosidad natural excepcional durante todo el día.</div><div><br></div><div>Gastos mensuales:</div><div><br></div><div>Expensas: $470.000</div><div><br></div><div>ABL: $110.000</div><div><br></div><div>AySA: $60.000</div><div><br></div><div>El edificio combina seguridad y portería 24 hs: seguridad de 16 a 6 hs y portero de 8 a 16 hs, brindando tranquilidad permanente.</div><div><br></div><div>La zona es inmejorable: frente a uno de los pulmones verdes más lindos de Buenos Aires, rodeada de cafés, restaurantes, colegios y con excelente conectividad a toda la ciudad.</div><div><br></div><div>Un departamento pensado para quienes buscan vivir con espacios amplios, vista privilegiada y ubicación estratégica, en pleno corazón de la ciudad.<br><br> <br> <br> <br /> </div>
