Excelente local en Olazábal al 2400, entre Av. Cabildo y Ciudad de la Paz. <div><br></div><div>En pleno centro comercial y residencial de Belgrano, zona de alto tránsito peatonal y vehicular.</div><div><br></div><div>Rodeado de comercios, bancos, supermercados, instituciones educativas y edificios de gran categoría.</div><div><br></div><div>Ubicado al pie de un edificio en construcción, ideal para captar demanda directa de residentes y entorno inmediato.</div><div><br></div><div>Conectividad y transporte público</div><div><br></div><div>A metros de Av. Cabildo</div><div><br></div><div>Cercano a estación Juramento (Subte Línea D)</div><div><br></div><div>Excelente conexión con distintos puntos de la ciudad mediante varias líneas de colectivo</div><div><br></div><div>Características del local</div><div><br></div><div>Superficie total: 270 m²</div><div><br></div><div>Frente de 8 metros aprox. y fondo de 34 metros aprox.</div><div><br></div><div>Doble altura, con posibilidades de entrepiso o subdivisión</div><div><br></div><div>Estructura lineal de columnas, ideal para adaptar a distintos usos</div><div><br></div><div>Gran frente vidriado, con excelente visibilidad desde la calle</div><div><br></div><div>Posibilidad de dividir en dos grandes locales independientes</div><div><br></div><div>Habilitación y usos</div><div><br></div><div>Apto todo rubro</div><div><br></div><div>Apto gastronómico</div><div><br></div><div>Ideal para locales de indumentaria, salud, tecnología, showrooms, cadenas comerciales o emprendimientos de primera línea</div>