GRAN OPORTUNIDAD – Departamento de 4 ambientes con cochera fija en excelente ubicación – Larrea 725, Barrio Norte / Balvanera <br> <div><br></div><div>Ubicación estratégica</div><div><br></div><div>Situado en Larrea entre Viamonte y San Luis, a metros de Recoleta y en el límite entre Barrio Norte y Balvanera.</div><div><br></div><div>A solo 100 metros de Av. Córdoba y 200 metros de Av. Pueyrredón.</div><div><br></div><div>Cercano a importantes universidades y centros de estudio: UBA (Ciencias Económicas, Medicina, Odontología, Psicología) y Fundación Barceló.</div><div><br></div><div>Excelente conectividad de transporte público.</div><div><br></div><div><br></div><div>Características del departamento</div><div><br></div><div>4 ambientes con excelente distribución</div><div><br></div><div>3 dormitorios</div><div><br></div><div>1 baño completo y 1 toilette</div><div><br></div><div>Cocina amplia con comedor diario, muy funcional, con doble mesada</div><div><br></div><div>Lavadero independiente</div><div><br></div><div>Palier privado y entrada de servicio</div><div><br></div><div>Muy luminoso y silencioso</div><div><br></div><div>Unidad en contrafrente, con vista abierta y entorno silencioso</div><div><br></div><div>Excelente estado general</div><div><br></div><div>Balcón descubierto de 5 m²</div><div><br></div><div>Calefacción central por caldera</div><div><br></div><div>Seguridad 24 horas</div><div><br></div><div>Comodidades adicionales</div><div><br></div><div>Cochera fija y cómoda incluida en el precio</div><div><br></div><div>Superficie</div><div><br></div><div>82 m² totales</div><div><br></div><div>77 m² cubiertos</div><div><br></div><div>5 m² descubiertos (balcón)</div><div><br></div><div>Valor de venta: USD 185.000</div><div>Expensas: $215.000</div>